近年來(lái)，隨著新能源汽車(chē)的逐漸普及，小區(qū)業(yè)主對(duì)充電樁的使用需求日益增強(qiáng)。那么，小區(qū)業(yè)主能在自家車(chē)位加裝充電樁嗎？物業(yè)又是否有義務(wù)配合業(yè)主安裝充電樁？

【案情回顧】

范某某是案涉車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人，相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是某物業(yè)管理有限公司。范某某與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容，并約定未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

范某某購(gòu)買(mǎi)新能源汽車(chē)后，向供電企業(yè)申請(qǐng)?jiān)诎干嫱＼?chē)位安裝充電樁時(shí)，被告知申請(qǐng)材料中應(yīng)當(dāng)包含小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的同意該業(yè)主在其停車(chē)位安裝充電樁的證明，范某某要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具但被拒絕，便向法院提起訴訟。

法院審理后認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行協(xié)助安裝充電樁的義務(wù)，判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)于判決生效后立即向范某某出具同意在其停車(chē)位安裝新能源汽車(chē)充電樁的證明。

【說(shuō)法】

健全推動(dòng)綠色低碳循環(huán)發(fā)展的生態(tài)文明法律制度是社會(huì)主義核心價(jià)值觀融入法治建設(shè)的重要內(nèi)容。新能源汽車(chē)屬于“綠色產(chǎn)品”，對(duì)于促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染具有重要意義，要實(shí)現(xiàn)新能源汽車(chē)的普及推廣，配套設(shè)施建設(shè)尤其重要。

我國(guó)民法典規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

同時(shí)，國(guó)家部委、地方政府發(fā)布的行政規(guī)范性文件均要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合，提供便利。

法院認(rèn)為，按照雙方簽訂的《停車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。范某某申請(qǐng)?jiān)谄渫＼?chē)位安裝充電樁，按供電企業(yè)要求，需小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具證明，該“出具證明”為協(xié)議規(guī)定所涵蓋，屬于某物業(yè)管理有限公司的合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行。

審理法官表示，本案適用綠色原則，論證協(xié)助義務(wù)與物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)性質(zhì)的一致性，并通過(guò)對(duì)協(xié)助義務(wù)的合法性、合理性審查，參照國(guó)家鼓勵(lì)性政策對(duì)充電樁的環(huán)保性質(zhì)和功能予以確定，在排除阻卻事由確?？陀^可行性情況下，判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行協(xié)助安裝充電樁的義務(wù)。